Covid 19 e "rinegoziazione dei contratti"

In tema di contratti di locazione commerciale si  registra una innovativo Provvedimento del  Tribunale di Roma che con  Ordinanza del 27 agosto 2020 ha accolto la tesi del conduttore di aver diritto ad una riduzione dei canoni di locazione posto che la Società Locatrice «non ha ottemperato all’obbligo, derivante dalla clausola ...
20/11/2020

approvazione specifica delle clausole contrattuali

La clausola con la quale si prevede il rinnovo tacito di un contratto in assenza di disdetta, che non sia stata specificamente approvata, non può che essere nulla in quanto vessatoria. La validità della clausola è infatti subordinata alla  necessaria e specifica approvazione scritta prevista dall articolo 1341 del codice civile. Chi ...
03/03/2016

la ""facoltà"" di restituzione nel contratto estimatorio

In chiusura d’anno è stata resa nota una delle ultime decisioni  in materia di contratto estimatorio, molto diffuso tra produttori-fornitori e rivenditori. Tale schema contrattuale viene sovente utilizzato per la distribuzione sul mercato di beni mobili. Una parte   consegna   una o piu cose mobili all’altra ...
05/01/2016

Revocatoria ordinaria e onere della prova

E’ noto che la legge riconosce al  creditore la possibilità di far dichiarare l’inefficacia di atti di  disposizione del patrimonio a titolo oneroso  con cui il debitore dolosamente reca pregiudizio alle  ragioni creditorie con la complicità di un terzo. A tal fine è sufficiente che con tale comportamento ...
04/02/2015

vendita simulata e donazione

In materia di simulazione contrattuale se le parti hanno formalmente concluso un contratto di vendita immobiliare senza che ci sia stato il pagamento di alcun prezzo, in realtà il contratto dissimulato consiste in una donazione. Ma tale donazione non può considerarsi valida posto che la forma richiesta per la validità della donazione ...
08/07/2014

compravendita di beni mobili "oltralpe" e giurisdizione

Si è dovuti giungere sino alla pronuncia delle Sezioni Unite della Cassazione Civile per risolvere una controversia relativa all acquisto  di automobili da parte di una società Italiana presso un rivenditore tedesco. In particolare l acquirente, pagate e ricevute le auto, non aveva ricevuto la consegna dei relativi documenti. ...
20/06/2014

assicurazioni: clausola ""claim made""

In materia assicurativa viene definita  clausola claim made quella in base alla quale è  possibile uno sfasamento temporale fra la prestazione dell assicuratore e la controprestazione dell assicurato, in modo che possano risultare coperti da assicurazione atti dell assicurato anteriori alla data di conclusione del contratto, qualora ...
13/05/2014

Il prestito di danaro va provato rigorosamente

Per ottenere in restituzione un prestito di danaro è necessario fornire la prova certa che la consegna dei soldi sia avvenuta inequivocabilmente a tal  titolo, altrimenti si rischia di vedersi negata la restituzione della somma. Il caso è stato affrontato in una vicenda che vedeva coinvolti due ex-conviventi dalla cui relazione era ...
08/05/2014

vendita di aliud pro alio ed eccezioni esperibili

In materia di compravendita si considera  configurabile il verificarsi del c.d.  l aliud pro alio (la totale difformità, materiale o giuridica, del bene consegnato  e la sua conseguente inidoneità a svolgere la funzione che gli  sarebbe propria) allorchè la cosa consegnata risulti priva delle caratteristiche ...
18/04/2014