revocatoria ordinaria (compravendita immobiliare)
In tema di compravendita immobiliare l immediata immissione nel possesso degli degli acquirenti, nonostante essi non abbiano effettuato il pagamento del relativo prezzo, può costituire un valido presupposto per l esercizio dell azione revocatoria ordinaria (ex art. 2901 C.c. e ss.) dell atto di compravendita. In tale fattispecie la ...
compravendita immobili ed abitabilità
Nella compravendita immobiliare se il promittente venditore non rilasci il certificato di abitabilità dell immobile, è giustificato il recesso del promittente acquirente dal preliminare di compravendita considerato che il certificato deve essere ritenuto quale requisito essenziale del bene, idoneo ad incidere sulla funzione economico ...
vendita di aliud pro alio
In materia di compravendita quando la differenza tra la cosa venduta e quella effettivamente consegnata sia tale da comprometterne la sua stessa natura, essenza e destinazione, tanto da potersi affermare che la cosa compravenduta rientri in un genere del tutto diverso da quello che aveva determinato l acquirente a concludere ...
Foro del consumatore
In materia di tutela del consumatore e di contratti negoziati fuori dai locali commerciali, la persona fisica non riveste la qualità di consumatore allorchè, attraverso il contratto, si procuri un bene o un servizio nel quadro dell organizzazione di un attività professionale da intraprendere, prendendo l iniziativa di ricercare ...
compravendita immobiliare ed agibilità
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risoluzione contratto compravendita immobiliare
Un contratto preliminare di compravendita può legittimamente risolversi per inadempimento nell ipotesi in cui emergano carenze igienico-sanitarie dovute alla violazione di norme urbanistiche, con conseguente rifiuto della licenza di abitabilità. L obbligo di garanzia, incombente ex lege sul promittente venditore, non può ...
interpretazione del negozio
Allorchè di un negozio giuridico siano possibili più interpretazioni, non è consentito, alla parte che aveva proposto l interpretazione poi non seguita dal giudice del merito, lamentarsi -nel giudizio di legittimità- del fatto che sia stata privilegiata una interpretazione differente da quella proposta. L interpretazione ...